Проектирование офисов

Сотрудники студии Arstelle Office проектируют инженерные системы в новых бизнес-центрах и зданиях старого фонда. Работы выполняются под ключ — в услугу входит выбор технических решений, расчет нагрузок, подбор оборудования и материалов, ввод сетей в эксплуатацию. Опыт наших инженеров позволяет гарантировать качественную реализацию проектов любой сложности.

Стоимость услуги

Экспресс

750 руб/м2

 

Подходит для офисов, в которых не требуется сложный дизайн, а заказчик хочет получить помещение в достаточно сжатые сроки.

Состав работ:
  • Обмеры;
  • Разработка планировочного решения;
  • Разработка эскизного проекта;
  • Разработка рабочего проекта;
Состав проекта:
  • Обмерный план
  • План расстановки мебели и перегородок
  • Демонтажный план
  • План монтажа перегородок
  • План монтажа дверей и окон
  • План монтажа потолка
  • План расстановки светильников
  • План расстановки розеток
  • План расстановки выключателей
  • План монтажа напольных покрытий, порогов, плинтусов
  • План отделки стен и развертки
  • Ведомости и спецификации отделочных матариалов
Подробнее

 

Срок разработки:
200м2 - 2 недели

Оптимальный

1600 руб/м2

 

Подходит в большинстве случаев. Позволяет более детально проработать дизайн.

Состав работ:
  • Обмеры;
  • Разработка планировочного решения;
  • Разработка эскизного проекта;
  • Разработка рабочего проекта;
  • Ведомости и спецификации;
Состав проекта:
  • Обмерный план
  • План расстановки мебели и перегородок
  • Демонтажный план
  • План монтажа перегородок
  • План монтажа дверей и окон
  • Узлы и сечения
  • План монтажа потолка
  • План расстановки светильников
  • План расстановки розеток
  • План расстановки выключателей
  • План монтажа напольных покрытий, порогов, плинтусов
  • Сводный план потолка
  • План установки радиаторов, вентиляции
  • План отделки стен и развертки
  • Ведомости и спецификации отделочных матариалов
  • Ведомость мебели и заказных позиций
Подробнее
Срок разработки:
200м2 - 4 недели

Полный

2000 руб/м2

 

Подразумевает контроль за соответствием работ разработанному проекту и смете.

Состав работ:
  • Обмеры;
  • Разработка планировочного решения;
  • Разработка эскизного проекта;
  • Разработка 3D визуализации
  • Разработка рабочего проекта;
  • Ведомости и спецификации;
  • Авторский надзор 5 выездов
Состав проекта:
  • Обмерный план
  • План расстановки мебели и перегородок
  • Демонтажный план
  • План монтажа перегородок
  • План монтажа дверей и окон
  • Узлы и сечения
  • План монтажа потолка
  • План расстановки светильников
  • План расстановки розеток
  • План расстановки выключателей
  • План монтажа напольных покрытий, порогов, плинтусов
  • Сводный план потолка
  • План установки радиаторов, вентиляции
  • План отделки стен и развертки
  • Ведомости и спецификации отделочных матариалов
  • Ведомость мебели и заказных позиций
  • Трехмерная визуализация
Подробнее
Срок разработки:
200м2 - 4 недели

01. Укаж2ите площадь помещения:

* для обьектов более 600 м² мы предложим специальные условия
600
и более
60 м²

02. Выберете необходимые услуги:

03. Авторский надзор

В рамках авторского надзора под ключ мы будем сопровождать ремонт вашего офиса вплоть до вашего заезда в офис.

Наши специалисты самостоятельно будут выезжать по необходимости на объект для решения рабочих вопросов, либо для согласования отделочных материалов.

Оплата услуги производится 50% при подписании договора и 50% после завершения работ.

В случае если вы столкнулись с вопросами в ходе реализации ремонта, мы готовы помочь вам и выехать на ваш объект.

В случае необходимости выездов на объект, вы можете приобрести разовый выезд и наш специалист оперативно приедет в ваш офис для решения рабочих вопросов.

1
20
16
Итого
0 рублей
 
Чтобы оставить заявку позвоните нам по номеру 8 (495) 761-56-21 или нажмите на кнопку
Оставить заявку

Архитектурные решения

Архитектурный проект помещений офиса — основа для планирования инженерных систем. Включает описание функциональных и конструкционных особенностей здания, обоснование используемых при отделке и перепланировке приемов, поэтажные планы, схемы эвакуации. Дает четкое понимание потенциала строения для обустройства инженерных сетей.

Электроснабжение и освещение

При проектировании электрооборудования прорабатывается несколько вопросов. Первый — расположение электровыводов (под розетки, выключатели): схема составляется с учетом используемой офисной техники, чтобы эксплуатация была максимально комфортной. Далее подбираются осветительные приборы, УЗО, остальное оборудование.

Кондиционирование и вентиляция

Проектирование этих инженерных систем необходимо для создания комфортного микроклимата в помещениях. Работы включают расчет мощности оборудования, подбор устройств с нужными характеристиками. При проектировании офисов в зданиях с собственными инженерными сетями параметры согласуются с действующими техническими условиями.

Водоснабжение и канализация

Проектирование раздела ВК — обязательный этап строительства, перепланировки или реконструкции здания. Специалисты учитывают уровень потребления и отведения воды, расположение водоразборных узлов и канализационных труб снаружи и внутри строения, подбирают оборудование, рассчитанное на увеличенные нагрузки. Грамотное проектирование повышает надежность инженерных систем.

Структурированные кабельные системы

Раздел СКС необходим для объединения рабочих мест сотрудников в единую телефонную и локально-вычислительную сеть, подключения беспроводных точек доступа. Инженерная система включает коммутационное оборудование различного типа, соединяющееся между собой волоконно-оптическими и электрическими кабелями.

Пожарная сигнализация и оповещение

Проекты АПС и СОУЭ относятся к базовым инженерным сетям противопожарной защиты. При проектировании подбирается набор технических средств для решения двух задач. Первая — выявление признаков возгорания и генерация сигналов тревоги. Вторая — управление эвакуацией для быстрого и безопасного вывода всех людей из здания при аварийной ситуации.

Спринклерная система пожаротушения

Подготовка проекта АСПТ обязательна при возведении новых и реконструкции старых зданий. Правила проектирования сетей автоматического пожаротушения регламентируются СП 5.13130.2009 изм. 1. При подготовке проекта составляется схема расположения спринклеров, выбирается тип оборудования по огнетушащему веществу (вода, пена, порошки, газ).

Этапы инженерного проектирования

Каждый раздел можно заказать отдельно или выбрать проектирование под ключ. При любой схеме сотрудничества работа включает:

  • предпроектное обследование объекта;
  • подготовку технического задания;
  • создание проекта, согласование в надзорных органах;
  • подбор оборудования.

Заключительный этап — составление детальной сметы для точного планирования бюджета ремонта.

 
 

Инженерный проект тесно связан с дизайном помещений. Это проект всех коммуникаций и систем офисных помещений, включающий все необходимые разработки и обоснования. При этом показанные в проекте решения должны быть утверждены в надзорных организациях.

 

Площадь,   м²

Архитектурные

решения (АР)

 

Электроснабжение

и освещение (ЭОМ)

 

Кондиционирование 

и Вентиляция  (ОВиК)

 

Водоснабжение

и Канализация (ВК)

 
  Руб. за м² Итого Руб. за м² Итого Руб. за м² Итого Руб. за м² Итого
100 505 50 500 350 35 000 350 35 000 84 8 400
200 470 94 000 325 65 000 325 65 000 78 15 600
400 445 178 000 275 110 000 275 110 000 66 26 400
600 405 243 000 250 150 000 250 150 000 60 36 000
800 365 292 000 225 180 000 225 180 000 54 43 200
1000 325 325 000 200 200 000 200 200 000 48 48 000
2500 285 712 500 175 437 500 175 437 500 42 105 000
5000 245 1 225 000 150 750 000 150 750 000 36 180 000

 

Площадь,   м²

Структурированные

Кабельные Сети (СКС)

 

Пожарная Сигнализация

и Оповещение  (АПС , СОУЭ)

 

Спринклерная Система

Пожаротушения (АСПТ)

  Итого  
  Руб. за м² Итого Руб. за м² Итого Руб. за м² Итого Руб. за м² Общая стоимость
100 112 11 200 140 14 000 112 11 200 1 653 р. 165 300 р.
200 104 20 800 130 26 000 104 20 800 1 536 р. 307 200 р.
400 88 35 200 110 44 000 88 35 200 1 347 р. 538 800 р.
600 80 48 000 100 60 000 80 48 000 1 225 р. 735 600 р.
800 72 57 600 90 72 000 72 57 600 1 103 р. 807 200 р.
1000 64 64 000 80 80 000 64 64 000 981 р. 981 000 р.
2500 56 140 000 70 175 000 56 140 000 859 р. 2 147 500 р.
5000 48 240 000 60 300 000 48 240 000 737 р. 3 685 000 р.

 

ВК – водоснабжение и водоотведение (оптимальное расположение труб, подбор нужных материалов).Инженерный проект офиса предусматривает разработку комплекса отдельных проектов:

  • Проект В – вентиляция (позволяет обеспечить оптимальный микроклимат в помещении).
  • Проект О – отопление (обеспечивает оптимальный режим обогрева помещений, тесно связан с проектами В и К).
  • Проект ЭО – электрооборудование (включает в себя расположение электровыводов, подбор розеток, выключателей, УЗО, осветительного оборудования).
  • Проект СС – слаботочные сети (создание работоспособного сетевого окружения и телефонии).
  • Проект ОПС – система охранно-пожарной сигнализации (высокий уровень защиты здания от дыма и возгораний, вандализма, несанкционированного проникновения).

 

Наша компания предлагает свои услуги по разработке как отдельного раздела, так и полного комплекта инженерных сетей. В ARSTELLEOFFICE работают опытные и квалифицированные специалисты, способные решать задачи любого уровня сложности и справляться с нестандартными ситуациями.

 

Заказывая дизайн проект офиса в комплектациях «под ключ» и «полный», вы получаете полный комплект проектной документации по всем инженерным системам помещения.

 

Наши клиенты

FLAMAX
FLAMAX
Дизайн офисов для Российского представительства производственной компании.
абсолютбанк
Абсолют Банк
Финансовое учреждение, входящее в десятку крупнейших ипотечных банков РФ с кредитным рейтингом А++, дочерняя организация НПФ Благосостояние.
GSK
GlaxoSmithKline
Крупнейшая фармацевтическая компания, имеет на территории РФ предприятие по выпуску вакцины от гепатитов А и В.
LUKOIL
Нефтяная компания Лукойл.
Праздничное агентство, специализирующееся на проведении детских праздников, юбилеев, корпоративов, свадеб.
Ренесанс
КБ «Ренессанс
Финансовое учреждение, предлагающее своим клиентам широкий спектр банковских услуг.
Факт
ФАКТ
Юридическая фирма, оказывающая помощь своим клиентам в регистрации и ликвидации компаний, оформлении сделок с недвижимостью и т.д.
кфлекс
Завод К–ФЛЕКС
Крупнейший в мире производитель эластомерной изоляции, позволяющей сохранять энергию.
мчс
МЧС России
Государственное учреждение, оказывающее помощь в чрезвычайных ситуациях и занимающееся ликвидацией последствий стихийных бедствий.
эрманн
ООО «Эрманн»
Крупнейший молочный комбинат, производящий широкую линейку продуктов: йогурты, сметана, творог, десерты, пудинги и т.д.
госзнак
Госзнак
Государственное предприятие, крупнейший и единственный в РФ изготовитель денежных средств.
йота
YOTA
Популярный мобильный оператор и поставщик услуг мобильного интернета с широкой зоной покрытия сети.
черкизовский
Черкизовский мясокомбинат
Крупнейший производитель колбасных изделий, использующий передовое оборудование и сертифицированный по системам ИСО 9001 и ИСО 22000.
 

 

Сертификаты
 
 

Работаем по Москве и Подмосковью

Бесплатный выезд на замер по Москве и Московской области.
Выезд в регионы (более чем 50 км от МКАДа) – от 1000 руб.

  • Москва
  • Балашиха
  • Видное
  • Дзержинский
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Железнодорожный
  • Ивантеевка
  • Королев
  • Котельники
  • Красногорск
  • Люберцы
  • Жуковский
  • Московский
  • Мытищи
  • Одинцово
  • Подольск
  • Пушкино
  • Реутов
  • Химки
  • Щербинка
  • Юбилейный
  • Климовск
  • Троицк
Карта подмосковья

Наши клиенты

FLAMAX
FLAMAX
Дизайн офисов для Российского представительства производственной компании.
абсолютбанк
Абсолют Банк
Финансовое учреждение, входящее в десятку крупнейших ипотечных банков РФ с кредитным рейтингом А++, дочерняя организация НПФ Благосостояние.
GSK
GlaxoSmithKline
Крупнейшая фармацевтическая компания, имеет на территории РФ предприятие по выпуску вакцины от гепатитов А и В.
LUKOIL
Нефтяная компания Лукойл.
Праздничное агентство, специализирующееся на проведении детских праздников, юбилеев, корпоративов, свадеб.
Ренесанс
КБ «Ренессанс
Финансовое учреждение, предлагающее своим клиентам широкий спектр банковских услуг.
Факт
ФАКТ
Юридическая фирма, оказывающая помощь своим клиентам в регистрации и ликвидации компаний, оформлении сделок с недвижимостью и т.д.
кфлекс
Завод К–ФЛЕКС
Крупнейший в мире производитель эластомерной изоляции, позволяющей сохранять энергию.
мчс
МЧС России
Государственное учреждение, оказывающее помощь в чрезвычайных ситуациях и занимающееся ликвидацией последствий стихийных бедствий.
эрманн
ООО «Эрманн»
Крупнейший молочный комбинат, производящий широкую линейку продуктов: йогурты, сметана, творог, десерты, пудинги и т.д.
госзнак
Госзнак
Государственное предприятие, крупнейший и единственный в РФ изготовитель денежных средств.
йота
YOTA
Популярный мобильный оператор и поставщик услуг мобильного интернета с широкой зоной покрытия сети.
черкизовский
Черкизовский мясокомбинат
Крупнейший производитель колбасных изделий, использующий передовое оборудование и сертифицированный по системам ИСО 9001 и ИСО 22000.